公司代碼：600857 公司簡稱：寧波中百
2016年年度報告摘要
一 重要提示
1 本年度報告摘要來自年度報告全文，為全面瞭解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到上海證券交易所網站等中國證監會指定媒體上仔細閱讀年度報告全文。
2 本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，並承擔個別和連帶的法律責任。
3 立信會計師事務所（特殊普通合夥）為本公司出具瞭帶強調事項段或其他事項段的無保留意見審計報告，本公司董事會、監事會對相關事項已有詳細說明，請投資者註意閱讀。
4 公司全體董事出席董事會會議。
5 經董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案
2016年度公司合並報表中實現歸屬於母公司所有者的凈利潤4，249.91萬元，合並報表期初未分配利潤25，723.65萬元，扣減計提法定盈餘公積401.44萬元、支付2015年度股東紅利1，345.92萬元，期末未分配利潤為28，226.20萬元。母公司報表本年實現凈利潤4，014.37萬元，期初未分配利潤25，967.30萬元，扣減計提法定盈餘公積401.44萬元、支付2015年度股東紅利1，345.92萬元後，期末未分配利潤為28，234.31萬元。
公司以2016年12月31日總股本224，319，919股為基數，擬在2017年向全體股東實行每10股派發現金0.60元（含稅）的利潤分配方案，共計派發現金股利1，345.92萬元。2016年度不進行資本公積轉增股本。此預案須提交股東大會予以審議。
二 公司基本情況
1 公司簡介
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2 報告期公司主要業務簡介
1、公司主要經營業務公司主要從事商業零售業務，寧波地區作為公司商業零售業務的主導區域。作為寧波本土的商業零售品牌“寧波第二百貨商店”，具有悠久的歷史及較高的品牌知名度，商品質量及服務水平得到消費者普遍認可。公司商業業態單一，且單店經營又缺乏較大的競爭優勢，近年來，受電商沖擊和區域商業綜合體的分流，2016年又面臨市政對道路整修和沿街商鋪外墻翻修的不利局面。為此，公司一方面積極開拓營銷渠道、創新營銷服務等措施來應對挑戰；另一方面抓住市政翻修的契機，對商場經營結構和樓層佈局進行全面調整升級，努力保持瞭公司主營業務的穩定經營和持續發展。
2、公司經營模式報告期內公司經營模式未發生變化，經營模式主要為自營和聯營。（1）自營模式下分為兩類：一類為中國黃金，①進貨流程：公司根據銷售和庫存情況組織訂貨會並確定訂貨量，以訂貨當日中國黃金實時基礎金價以及合同的約定，確定預付寧波市中金黃金飾品銷售有限公司（以下簡稱“供應商”）貨款，款到以後由供應商送貨上門。②銷售流程：公司以銷售當日的中國黃金實時基礎金價為依據，參考國內同行零售價以及合同相關約定，對中國黃金不同商品加價進行銷售，確認銷售收入。③貨款結算：公司以銷售當日的售價以及合同的約定，確定進價作為進貨成本，每月與供應商在預付款中結算；另一類為其他商品，存貨在取得時按實際成本計價，銷售時確認收入，月末按先進先出法結轉存貨，確認成本。（2）聯營模式下，公司和供應商簽訂聯營合同，約定扣率及費用承擔方式，公司每日以實際收到的營業款確認銷售收入，月末系統根據零售價和合同扣率計算存貨成本並入庫，同時做銷售出庫、結轉成本處理。（3）期末資產負債表存貨項目反映自營模式下存貨餘額，聯營模式下無存貨餘額。
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3、公司所屬行業發展情況
隨著城鎮化步伐的加快、居民收入穩步增長以及消費水平的逐年提高，消費市場總體保持瞭持續增長的態勢，主要是新興業態保持瞭快速增長。根據國傢統計局發佈的信息顯示，網上零售市場規模突破5萬億元大關，比上年增長26.2%；而傳統零售業持續面臨增速放緩，但內部業態發展有所分化，2016年包括超市、百貨店、專業店等在內的傳統零售業態零售額比上年增長7.8%，增速比上年加快2.3個百分點，但其中，限額以上單位中的超市和百貨店增速分別比上年回落1.6和1.4個百分點。
根據寧波市統計局（網站）公佈的數據，完成社會消費品零售總額3，667.6億元，同比增長10.3% (其中通過公共網絡實現的零售212.0億元，增長107.0%)，其中城鎮完成社會消費品零售額2，992.2億元，同比增長9.6%，農村市場完成社會消費品零售額675.4億元，同比增長13.5%。完成限額以上社會消費品零售總額1，844.4億元，同比增長8.5%，增速比上年同期回落6.8百分點；其中零售業零售額1，547.4億元，同比增長7.5%。雖然寧波市零售市場總體保持瞭健康平穩運行的態勢，但是傳統零售業仍面臨行業增速放緩，且各要素成本上升、利潤率收窄的壓力，經營形勢較為嚴峻。但隨著社會的發展，消費訴求的不斷升級，未來消費主題化、個性化、便利化、情感化等特征更加明顯，消費者更加註重服務消費和體驗消費，更加講求品牌和文化內涵。而實體店相較於電商，其優勢在於能提供良好的服務和優越的體驗，隨著消費結構、消費方式等方面的變化必將促進以提高生活品質為主旨的各種新型零售模式營運而生。
3 公司主要會計數據和財務指標
3.1 近3年的主要會計數據和財務指標
單位：元 幣種：人民幣
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3.2 報告期分季度的主要會計數據單位：元
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4 股本及股東情況
4.1 普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前10 名股東持股情況表
單位: 股
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4.2 公司與控股股東之間的產權及控制關系的方框圖
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4.3 公司與實際控制人之間的產權及控制關系的方框圖
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三 經營情況討論與分析
1、 報告期內主要經營情況
報告期內，面臨日趨競爭激勵的商業零售市場，2016年又受市政對道路整修和沿街商鋪外墻翻修的影響，公司秉承穩健務實的經營方針，審時度勢，堅持穩中求進的工作思路，主要經營情況：
一是抓住市政對道路整修和外墻翻修的契機，對商業百貨的佈局和經營結構進行全面調整升級，調整後，使公司經營的重點更加突出，優勢更加明顯，佈局更加合理，環境更加優美，效益逐步顯現。經統計，調整後的銷售、利潤呈逐月回升態勢，有效地遏止瞭效益的下滑。與此同時，為適應新形勢下的變化和企業發展的要求，對商店的VI、LOGO以及廣告語進行瞭重新的設計，在改進視覺效果的同時，更是對員工的思想、理念、思維等方面帶來瞭一個新的沖擊和轉變，也給消費者帶來一個全新的認識，以此促進今後管理水準的提升；再者根據消費趨勢的變化，敢於創新營銷，通過與萬達“飛凡”的專項活動、與總工會“甬工惠”的聯合促銷、與各大銀行“滿送滿減”等系列活動的開展，營銷工作實現瞭新的突破，取得瞭較好的效果。
二是公司物業類資產立足本職重服務，強化招商謀發展，以制度建設為抓手，控制運行成本，突出經營主題，實現瞭經營業績新突破，進一步提升瞭公司物業類資產質量。
三是公司投資業務在確保重點投資項目實現良好收益的同時，努力拓展各種投資理財業務，不斷完善風險防范機制，為保證公司全年效益指標的完成，發揮瞭積極的作用。2016年公司實現投資收益2，644萬元，投資收益創歷史新高。
通過一系列切實有效的措施，進一步夯實瞭公司商業百貨、物業租賃和金融投資三個業務板塊，努力保持瞭公司良好的發展態勢，較好地完成瞭年初制定的各項工作目標。
報告期內，公司實現營業收入90，603.01萬元，比上年同期107，820.95萬元，減少17，217.94萬元，減幅15.97％；實現利潤總額5，337.51萬元，比上年同期5，147.02萬元，增加190.49萬元，增幅3.70％；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤4，249.91萬元，比上年同期4，309.26萬元，減少59.35萬元，減幅1.38％。
2、公司對會計師事務所“非標準意見審計報告”的說明
√適用 □不適用
1、董事會關於會計師事務所出具的2016年度帶強調事項段的無保留意見審計報告的專項說明
本公司2016年度財務報告經審計機構立信會計師事務所（特殊普通合夥）審計並出具瞭帶強調事項段的無保留意見審計報告，根據上海證券交易所和中國證監會的相關要求，公司董事會對審計報告中所涉強調事項作專項說明如下：
（1）非標準無保留審計意見涉及事項的基本情況
2016年4月，本公司收到中國建築第四工程局有限公司（以下簡稱“中建四局”）寄達的《關於敦促貴司承擔擔保責任的函》和《律師函》，函告稱：“本公司為中建四局與天津九策高科技產業園有限公司（以下簡稱“天津九策”）等五傢公司以及龔東升和張榮於2013年4月16日簽署的《工程款債務償還協議書》提供保證擔保，承擔連帶責任，本公司為中建四局出具瞭《擔保函》。因天津九策未能向中建四局清償債務，為此，中建四局要求本公司依照《擔保函》的承諾，就天津九策欠付的全部債務向中建四局承擔連帶清償責任。”
2016年6月，中建四局向廣州仲裁委員會提起仲裁，請求裁決本公司嚴格按照《擔保函》的承諾，在保證期間及保證范圍內承擔擔保責任，就天津九策欠付的全部債務人民幣543，643，917.53元［其中本金為452，648，337.21元，違約金為90，995，580.32元（計至天津九策公司破產申請受理之日：2015年3月24日）］向申請人承擔連帶清償責任。
2016年7月，本公司向廣州市中級人民法院提起管轄權異議之訴訟請求，廣州中院於2016年10月駁回公司請求。2016年11月，廣州仲裁委員會決定恢復仲裁程序。2016年12月18日，廣州仲裁委員會開庭審理瞭本案，公司在庭審上提交瞭部分申請材料，廣州仲裁委員會當庭未作出裁定結果。
目前，本案仍處於仲裁審理階段。
（2）註冊會計師對該事項的基本意見
我們提醒財務報表使用者關註，如財務報表附註十一（十二）2所述，截至財務報表批準日，中建四局對貴公司提出的仲裁尚在審理當中，其結果具有不確定性。本段內容不影響已發表的審計意見。
（3）公司董事會和管理層等對該事項的意見
公司董事會和管理層對會計師事務所出具的帶強調事項段的無保留意見審計報告表示理解和認可，認為該審計報告客觀反映瞭公司2016年度財務狀況和經營成果，充分揭示瞭公司存在的風險。該事項不存在違反企業會計準則、制度及相關信息披露規范性規定的情況。
（4）該事項對上市公司的影響程度
上述強調事項不會對本公司2016年度財務狀況和經營成果造成具體金額的影響。目前，本案仍處於取證審理階段，廣州仲裁委尚未作出裁定，本公司尚無法預計該事項對公司的具體影響，但本公司將積極采取有效措施，盡最大努力消除該事項對公司的影響。
（5）消除該事項及其影響的主要措施
關於審計報告中所涉強調事項，為盡快消除該事項對公司的影響，本公司積極主動采取應對措施，主要如下：
①公司書面向中建四局做出鄭重說明，本公司從未為中建四局與天津九策等公司簽署的《工程款債務償還協議書》出具過《擔保函》，且本公司董事會和股東大會也從未審議過上述《擔保函》事項，該《擔保函》不具有合法性，屬無效擔保，本公司不應承擔擔保責任。
②針對中建四局提起的仲裁，本公司向廣州市中級人民法院提起管轄權異議的請求，後經廣州中院開庭審理並裁定駁回公司請求，但本公司對廣州中院作出的《民事裁定書》事實認定存有異議，本公司已分別向廣州中院和廣東省高院提交瞭再審申請書。目前，本公司尚未收到再審受理通知。
③為更好的應對仲裁案件，本公司已聘請專業律師顧問處理仲裁等相關事項，將依法合規的開展工作，努力維護公司及全體股東的合法權益不受損害。
④為更好的把握該擔保事項對公司的影響，本公司特聘請專業的評估機構對天津九策用於清償債務的主要資產的可變現價值做瞭評估。根據專業評估機構出具的估值報告，天津九策持有房產的可變現價值為39.70億。
根據天津市第一中級人民法院於2016年5月17日批準的天津九策《重整計劃方案》顯示，天津九策破產債權共計41.53億元，扣除深圳市九策投資有限公司等五傢公司共計8.16億元劣後受償後，天津九策破產債權共計33.37億元。故，天津九策的資產價值39.70億元明顯高於負債33.37億元，且中建四局債權5.44億元中，4.53億元屬於法定優先受償工程類債權，0.91億元是基於上述法定優先受償工程類債權的違約金（即利息）。因此，本公司可以合理判斷天津九策目前的資產足以償還扣除劣後受償的負債。
本公司從天津九策破產管理人方面獲悉：截止2017年3月，天津九策已償還中建四局工程款累計金額3，100多萬元。
⑤本公司將持續關註天津九策破產重整進展，擬通過多種途徑，敦促其盡快清償債務或提供有利證據免除該事項對公司的影響，力爭最大限度保護廣大投資者合法權益。
綜上所述，本仲裁案尚處於審理階段，根據本公司所掌握的材料，認為該《擔保函》不具有合法性，應屬無效擔保，本公司不應承擔擔保責任。同時，本公司根據對天津九策相關資產的評估結果，合理判斷中建四局的債權憑天津九策自身資產已完全能夠清償。基於上述情況，本公司認為上述仲裁事項產生的影響未達到預計負債確認的條件，故本公司未確認相關負債。
針對中建四局提起仲裁的法律事項，本公司將繼續積極應對，力爭取得最終公正的裁定結果，盡最大努力維護公司及全體股東的合法權益。
2、公司監事會對非標準審計報告和《董事會關於帶強調事項段的無保留意見審計報告的專項說明》的意見
公司監事會一致認為：立信會計師事務所（特殊普通合夥）對公司出具的帶強調事項段的無保留意見審計報告，客觀、公允地反應瞭公司2016年度的財務狀況和經營成果，該事項符合公正客觀、實事求是的原則，我們表示認同、無異議。
關於《公司董事會對會計師事務所出具的2016年度帶強調事項段的無保留意見審計報告的專項說明》，該專項說明符合公司當前的實際情況，公司董事會對強調事項制定的工作措施，具有可行性，我們同意董事會對帶強調事項段的無保留意見審計報告的專項說明。公司監事會支持董事會和經理層為化解風險所采取的措施，並持續關註相關工作的進展情況，維護公司及廣大投資者的合法權益。
3、公司對會計政策、會計估計變更原因及影響的分析說明
1、會計政策變更的性質、內容和原因。
財政部於2016年12月3日發佈瞭《增值稅會計處理規定》（財會[2016]22號），根據該規定，本公司：
（1）將利潤表中的“營業稅金及附加”項目調整為“稅金及附加”項目，比較報表數據相應調整。
（2）將企業經營活動發生的房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅從“管理費用”項目重分類至“稅金及附加”項目。比較數據不予調整。
2、當期和各個列報前期財務報表中受影響的項目名稱和調整金額。
（1）將利潤表中的“營業稅金及附加”項目調整為“稅金及附加”項目。
單位：元
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（2）將企業經營活動發生的房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅從“管理費用”項目重分類至“稅金及附加”項目。
單位：元
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4、與上年度財務報告相比，對財務報表合並范圍發生變化的，公司應當作出具體說明。
√適用 □不適用
截至2016年12月31日止，本公司合並財務報表范圍內子公司如下：
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本期合並財務報表范圍及其變化情況詳見本公司2016年度報告附註“八、合並范圍的變更” 和 “九、在其他主體中的權益”。
四、報告期內主要經營情況
報告期內，面臨日趨競爭激勵的商業零售市場，2016年又受市政對道路整修和沿街商鋪外墻翻修的影響，公司秉承穩健務實的經營方針，審時度勢，堅持穩中求進的工作思路，主要經營情況：
一是抓住市政對道路整修和外墻翻修的契機，對商業百貨的佈局和經營結構進行全面調整升級，調整後，使公司經營的重點更加突出，優勢更加明顯，佈局更加合理，環境更加優美，效益逐步顯現。經統計，調整後的銷售、利潤呈逐月回升態勢，有效地遏止瞭效益的下滑。與此同時，為適應新形勢下的變化和企業發展的要求，對商店的VI、LOGO以及廣告語進行瞭重新的設計，在改進視覺效果的同時，更是對員工的思想、理念、思維等方面帶來瞭一個新的沖擊和轉變，也給消費者帶來一個全新的認識，以此促進今後管理水準的提升；再者根據消費趨勢的變化，敢於創新營銷，通過與萬達“飛凡”的專項活動、與總工會“甬工惠”的聯合促銷、與各大銀行“滿送滿減”等系列活動的開展，營銷工作實現瞭新的突破，取得瞭較好的效果。
二是公司物業類資產立足本職重服務，強化招商謀發展，以制度建設為抓手，控制運行成本，突出經營主題，實現瞭經營業績新突破，進一步提升瞭公司物業類資產質量。
三是公司投資業務在確保重點投資項目實現良好收益的同時，努力拓展各種投資理財業務，不斷完善風險防范機制，為保證公司全年效益指標的完成，發揮瞭積極的作用。2016年公司實現投資收益2，644萬元，投資收益創歷史新高。
通過一系列切實有效的措施，進一步夯實瞭公司商業百貨、物業租賃和金融投資三個業務板塊，努力保持瞭公司良好的發展態勢，較好地完成瞭年初制定的各項工作目標。
報告期內，公司實現營業收入90，603.01萬元，比上年同期107，820.95萬元，減少17，217.94萬元，減幅15.97％；實現利潤總額5，337.51萬元，比上年同期5，147.02萬元，增加190.49萬元，增幅3.70％；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤4，249.91萬元，比上年同期4，309.26萬元，減少59.35萬元，減幅1.38％。
(一) 主營業務分析
單位:元幣種:人民幣
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1. 收入和成本分析
√適用 □不適用
(1). 主營業務分行業、分產品、分地區情況
單位:元幣種:人民幣
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(2). 成本分析表
單位：元
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(3). 主要銷售客戶及主要供應商情況
√適用 □不適用
①公司主要銷售客戶的情況：前五名客戶銷售額11，709.39萬元，占年度銷售總額12.92%；其中前五名客戶銷售額中關聯方銷售額0萬元，占年度銷售總額0 %。
單位：元
台中腳底按摩 ■
②公司主要供應商客戶的情況：前五名供應商采購額46，563.03萬元，占年度采購總額57.49%；其中前五名供應商采購額中關聯方采購額0萬元，占年度采購總額0%。公司與多傢供應商建立瞭直營、區域代理等合作關系，貨源能夠充分滿足日常經營的需要。
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2. 費用
√適用 □不適用
單位：元
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3. 現金流
√適用 □不適用
單位：元
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(二) 資產、負債情況分析
√適用□不適用
1. 資產及負債狀況
單位：元
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(三) 行業經營性信息分析
√適用□不適用
在經濟轉型升級的當下，拉動經濟增長的“三駕馬車”中，消費的地位日顯突出，對經濟增長的貢獻率不斷提高，根據國傢統計局發佈的信息顯示，2016年，消費支出對經濟增長的貢獻率為64.6%，高於2015年4.9個百分點，高於2014年15.8個百分點。
2016年全年社會消費品零售總額實現33萬億元，比上年增長10.4%，增速比上年回落0.3個百分點，在經濟增長態勢持續放緩的背景下，增長幅度持續下滑，實體零售業更是面臨低增速和企業負利潤的嚴峻挑戰。而與之相反的是，新興業態保持瞭快速發展，2016年全年網上零售額5.16萬億元，比上年增長26.2%，對整體零售的驅動作用越發明顯，隨著線上線下融合、技術驅動等趨勢進一步深入，網絡零售新業態新模式層出不窮。
為適應經濟發展新常態，推動實體零售業創新轉型，2016年 11月11日，國務院辦公廳印發瞭《關於推動實體零售創新轉型的意見》，對實體零售企業加快結構調整、創新發展方式、實現跨界融合、不斷提升商品和服務的供給能力及效率做出瞭部署。《意見》強調，促進跨界融合，促進線上線下融合，促進多領域協同，促進內外貿一體化，通過融合協同構建零售新格局。
零售行業經營性信息分析
1. 報告期末已開業門店分佈情況
√適用 □不適用
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報告期內，公司在寧波市內經營一傢百貨零售商店，地址位於寧波市海曙區中山東路220號的中百大廈1-6層，其中自有物業中百大廈1-4層，開業時間1997年9月份；租賃物業中百大廈5-6層，租賃物業建築面積8，265平方米，開業時間2013年7月份，租賃期限從2013年5月1日起至2018年5月31日止（具體內容見本報告第五節重要事項（十一）、重大合同及其履行情況）；源康佈店租賃物業建築面積305平方米。
2. 其他說明
√適用□不適用
（1）公司租賃物業的租金、續租以及店效情況
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公司對下一年度租賃期滿的門店及續租安排，已在租賃合同中約定有優先續約權，租賃合同到期前，公司將分析評估租賃物業的經營效益及增長潛力後，決定是否續租。
（2）與零售行業特點相關的費用項目及變化分析
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公司不存在自有物流和外包物流。
(四) 投資狀況分析
1、 對外股權投資總體分析
√適用 □不適用
報告期內，公司秉持董事會謹慎穩健的投資原則，在確保重點投資項目實現良好收益的同時，積極穩妥的開展投資理財業務，不斷提高公司資金使用效益，實現投資收益2，649萬元，具體情況如下：
1、報告期末可供出售金融資產初始投資17，695萬元，報告期末賬面凈額17，681萬元，取得投資收益1，255萬元。
（1）公司投資西安銀行股份有限公司（以下簡稱“西安銀行”）初始投資成本17，680.52萬元，持有西安銀行95，112，216股股權，占西安銀行總股本40億的2.38%，2016年度，收到西安銀行現金紅利951.12萬元（每股0.10元）。西安銀行作為公司主要的對外股權投資項目，其經營規劃和發展方向一直受到公司的高度關註。近年來，西安銀行受益於國傢“一帶一路”政策的落實，業務提速明顯，各項經營數據較上年均有不同的增長，區域競爭能力也逐年提升。2016年，西安銀行榮獲“資產規模2，000-3，000億元規模城市商業銀行競爭力排名第四名”和“最佳金融科技城市商業銀行”等兩項殊榮。而且，西安銀行IPO工作正在有序推進中，預計今後將給公司帶來豐厚的投資回報。
（2）公司持有寧波銀行流通股189，240股，初始投入成本為14.29萬元。2016年度，公司收到寧波銀行現金紅利8.52萬元（每股0.45元）。今年以來，在國傢鼓勵城商行上市的政策利好下，寧波銀行股價走勢持續向好，公司抓住時機，及時賣出所持有的寧波銀行股份，鎖定盈利，實現收益295萬元。
2、對外投資理財情況
為提高公司資金的使用效益，年初公司對國內經濟和貨幣市場的發展形勢做瞭初步的預判分析，受經濟下行和貨幣政策的調整，理財市場將陷入“資產荒”的窘境，勢必會擠壓投資收益的空間。通過對各金融機構的理財產品進行實地調研、比較、篩選，擬定瞭適合公司投資理財的方案和建議書。報告期內，公司先後購買瞭十二筆理財產品，獲得投資收益1，394萬元。
3、公司長期股權投資初始投資成本500.00萬元，報告期期初餘額362.57萬元，期末餘額362.57萬元，減值準備362.57萬元，本期投資額未發生變化。
(五) 主要控股參股公司分析
√適用□不台陽台裝修達人網-陽台防水,陽台漏水,陽台外推,陽台擴建,陽台鐵窗安裝適用
單位：萬元幣種：人民幣
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五、關於公司未來發展的討論與分析
(一) 行業格局和趨勢
隨著中國經濟改革的深入推進，增速放緩已是經濟進入新常態時期的重要特征，實體經濟增長乏力的局面將一定程度影響零售行業的發展，特別是傳統百貨零售企業，承壓仍然較重，更多的或將面臨行業的變革。近些年，隨著信息技術的進步和網絡覆蓋范圍的擴大，新型商業模式不斷湧現，體驗類消費逐漸增多，給傳統實體百貨店的經營模式帶來不小的沖擊，未來零售業市場競爭將更加激烈。
公司商業零售深耕於寧波市場，寧波第二百貨商店地處寧波最繁華的天一商圈內，與同行實行差異化經營。近年來，隨著區域商業綜合體的崛起，公司單店經營在競爭激烈的零售市場中，優勢與劣勢並存，受經營成本攀升、消費需求結構變化、網絡零售快速發展等諸多因素影響，經營壓力日趨凸顯。但從行業發展趨勢分析，消費市場在經濟發展中的作用正在逐步增強，經濟增長的動力逐步由投資出口驅動轉變為消費驅動。
2016年11月，國務院辦公廳下發瞭《關於推動實體零售創新轉型的意見》，意見充分重視實體零售是商品流通的重要基礎，從改革開放以來，實體零售一直保持高速增長，規模持續的擴大，為穩增長、調結構、惠民生作出瞭積極的貢獻；意見從“調整商業結構、創新發展方式、促進跨界融合”三個方面明確瞭實體零售的發展方向，進而增強實體零售的核心競爭力，促進線上線下融合、多領域協同、內外貿一體化，共同構建零售新格局。隨著意見的貫徹落實和不斷細化，將出臺實施一系列促進消費來拉動國民經濟增長的行業政策，這將會給零售行業未來帶來較大的發展空間與機遇，同時伴隨城鎮化發展戰略的深入施行，消費人口及收入的不斷上升，將會帶動消費結構的升級和消費需求的多樣化，為未來實質推動消費市場的回升創造良好的局面。
(二) 公司發展戰略
√適用□不適用
公司秉承穩健、務實的經營理念，堅持以商業、物業類資產經營為主，輔之類金融業務及股權投資，堅持以提高經濟效益為中心，繼續創新營銷服務，全面提高經營能力，以進一步增強企業經營活力和競爭力，促進公司新的發展。
(三) 經營計劃
√適用□不適用
2017年，公司計劃實現營業收入8.42億元。
為此，公司商業百貨立足消費需求的新變化，特別是針對互聯網對人們的思維模式和消費習慣所帶來的變化趨勢，在經營方面逐步實施戰略轉型和經營變革，不斷提高企業創新能力和競爭能力，努力保持零售業務經營的穩定，以確保對公司業績的基本支撐；
投資業務方面，公司在確保重點投資項目實現良好收益的同時，積極努力拓展投資理財業務，為公司全年效益的提升發揮積極的作用；
公司物業類資產立足自身，以服務促招商，進一步突出經營主題，不斷提升公司物業類資產保值增值；
內控建設方面，進一步完善內控制度，加強內控教育，確保執行的有效實施，保證上市公司的科學、獨立運作。
（四）可能面對的風險
√適用□不適用
1、宏觀經濟波動風險：
零售行業的景氣程度會受到宏觀經濟的影響，宏觀經濟的好壞會反映在GDP、居民收入水平等多方面指標，並影響居民消費水平，因此會存在一定的周期性。在國內經濟發展步入新常態時期下，各種不確定、不穩定的因素交織在一起，經濟形勢較為嚴峻。國內經濟增長已連續多年呈現下行的趨勢，零售行業與宏觀經濟發展環境緊密關聯，零售行業持續低迷的態勢短期內無法得到改觀，消費增速的提升面臨較大壓力，消費市場發展形勢不容樂觀，零售企業承受著較大的經營壓力。
2、行業競爭加劇風險：
隨著網絡零售迅猛發展，雖然對傳統商業零售模式構成瞭較大沖擊，但從發達國傢的經驗來看，在網購發展初期，線上線下確實存在競爭，這種競爭在後期逐步變成合作、變成融合。如何能夠將線上商流、信息流、資金流的優勢和線下物流、服務、體驗的優勢結合起來，形成線上線下融合發展、優勢互補，這將是行業發展的方向，預計未來零售行業的整合並購將不斷加劇，市場集中度將進一步提高，零售行業發展將進一步從規模型向質量效益導向型轉變，零售業優化調整步伐將進一步加快。
3、企業運營管理風險：
公司商業百貨單店經營缺乏較大競靜電機安裝爭優勢，雖然單位面積效益還有提升的空間，但總體空間有限，隨著成本上升、競爭加劇等因素影響，勢必會縮小盈利空間，以及轉型升級未達預期目標等風險。
面對上述風險，公司將不斷提高服務質量，同時根據消費者需求和偏好的變化持續創新，不斷調整商品結構；在經營模式和經營業態上不斷發展創新，滿足消費者的多樣化需求，為購物消費提供更多便利和實惠。
六、重大訴訟、仲裁事項
√本年度公司有重大訴訟、仲裁事項 □本年度公司無重大訴訟、仲裁事項
(一) 訴訟、仲裁事項已在臨時公告披露且無後續進展的
√適用 □不適用
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寧波中百股份有限公司
董事長：嚴鵬（代董事長）
2017年3月24日THE_END
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